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Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Triplex vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

5142, 5146 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 26715907

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 100.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Vignette (2) , Extérieur (2) , Abri d'auto (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
100.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 412$ (2020)
Taxes municipales :
8 678$ (2020)
Total
10 090$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
383 800$
Bâtiment
802 700$
Total
1 186 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
100 860$
Total des revenus
100 860$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


sytème de son intégré Cestron, rideau acoustique, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur, cuisinière, refroidisseur a vin

Addenda


Projet de rénovation unique dessiné par l'architecte Jean

Beaudoin, ce triplex incluant une résidence de type «

penthouse » de 4 chambres occupant le troisième étage

supérieures avec une grande mezzanine sur le toit.

Les espaces de vie (cuisine et salon/salle à manger) sont

situés en mezzanine avec accès direct à deux immenses

terrasses sur le toit.

Des vues imprenables du Mont-Royal, du centre-ville et des

couchers de soleil tout au long de l'année pour cette

résidence entourée de grands arbres matures.

Chacune des pièces est conçue de manière à maximiser

l'espace, et bénéficient toutes, sans exception de la

lumière naturelle du matin jusqu'au soir, et ce, incluant

la salle de bain des maîtres qui est dotée d'un immense

puit de lumière.

Au centre du projet, un espace cathédrale lumineux

impressionnant sur deux étages,

avec un escalier central à la fois majestueux et discret

avec rambardes de verres à plusieurs endroits.

Fenêtres et grandes baies vitrées Alumilex, planchers de

chêne haut de gamme et plusieurs espaces de rangement dont

un grande garde robe d'entrée au deuxième étage.

Il est à noter que ce projet n'est pas seulement rare, mais

impossible à reproduire dans ce quartier, étant donné les

récents changements réglementaires dans l'arrondissement.

L'immeuble comprend aussi deux belles cours paysagées avant

et arrière, deux balcons et une grande terrasse adjacente

au 2e étage qui sert également de toit au stationnement

pouvant accueillir deux voitures de taille moyenne.

L'immeuble comprend aussi deux logements (6 1/2) situés au

rdc et la partie avant du 2e étage, avec d'excellents

revenus, ce qui en fait un excellent investissement à court

et à long terme.

Secteur le plus recherché du Mile-End/Outremont, avec la

rue Laurier Ouest et tous les services (pharmacies,

épiceries, restos, boulangeries, etc...) à moins d'une

minute de marche.

Il suffira d'une seule visite pour que ce magnifique

immeuble centenaire rénové avec soin vous charme

Voir plus Voir moins

Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Stats. quartier


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans30.6 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans15.6 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.9 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

40.1 %

Deux personnes ou plus

13.3 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.3 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

4.9 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

53.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

4.1 %

Duplex

8.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.9 %


Revenu moyen

Familial
85 934.66$

Individuel
40 037.32$

Occupation des logements

Propriétaires
35.5 %

Locataires
64 %

Langue maternelle

Français52.5 %
Anglais28.8 %
Grec6.3 %
Cantonais3.8 %
Portugais2.5 %
Autres6.4 %